1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
37.9万円/㎡
前年比+12.2%
木更津市
24.6万円/㎡
前年比+45.1%
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ライオンズマンション木更津巌根
千葉県木更津市高砂二丁目
内房線 / 巌根駅 徒歩7分
1993年築 / 6階建 / 71戸 / RC造
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価格偏差値
63.8
非常に割安
推定相場価格より12.3%割安
相場
1,346万円
26.5万円/㎡
987
1,226
1,465
1,704
AI査定結果
推定相場価格
1,346万円
26.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,226万円〜1,465万円
24.2万円/㎡〜28.9万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年4月5日
ライオンズマンション木更津巌根
1,180万円（23.3万円/㎡）/ 2階 / 50.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は23.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/27 | 1,180万円 | 23.3万円 | 2階 | 50.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/15 | 1,280万円 | 25.2万円 | 2階 | 50.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/03 | 1,320万円 | 26.0万円 | 2階 | 50.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/31 | 1,380万円 | 27.2万円 | 2階 | 50.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/01 | 1,480万円 | 29.2万円 | 2階 | 50.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/14 | 860万円 | 16.9万円 | 1階 | 50.75㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/04/06 | 890万円 | 17.5万円 | 3階 | 50.75㎡ | 3LDK | - |
| 2024/01/08 | 890万円 | 18.8万円 | 3階 | 47.32㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は28.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/27 | ライオンズマンション木更津巌根 木更津市高砂二丁目 | 巌根駅7分 | 1,180万円 | 23.3万円 | 50.75㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 71戸 | RC |
| 2025/10/14 | リリー木更津 木更津市中央三丁目 | 木更津駅10分 | 1,680万円 | 28.2万円 | 59.58㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 東 | 1998年 | 90戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で12.2%上昇、木更津市では45.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.3万円）は木更津市の平均と比較して5.3%割安です。